ウエリス渋谷本町

• 5,990 万円価格改定
• 11階 ｜ 2LDK + W ｜ 56.04㎡ ｜ 西新宿五丁目駅

ウエリス渋谷本町の物件レポート

≪立地・アクセス≫
西新宿五丁目に近い渋谷区本町4丁目アドレス！山手通りからも中に入った閑静な住宅地に立地するマンションです。物件のお隣にはサミットがあるし、ファミリーマートも信号渡ってすぐのところにあるから買物に便利！生活に不便は全くなさそうですね。サミットも前にはバス停もあるので、電車とバスを目的地によって使い分けられるのもうれしいポイントですよね！

≪物件≫
物件は2016年築（平成24年）、地上12階建て総戸数33戸のマンションです。2016年築なだけに外観・共用部分まだまだキレイに保たれております。エントランスには、オートロックと宅配ボックスはもちろん標準装備してます！管理人さんも日勤でいるので安心ですよね。ペット飼育可なのも、うれしいポイント！

しかし！！こちらの物件の土地権利は定期借地権になります。借地期限が2087年1月までで、定期借地権なので更新はなしで更地返還となります。借地と聞くと敬遠されがちですが、固定資産税・都市計画税の支払いがなかったり、所有権の同じグレードの近隣マンションより割安だったりとメリットもありますが、永久に持てる資産ではないなどなどデメリットも存在しますので、総合的に判断して決めてほしいと思います。

物件写真

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部屋情報

• 5,990 万円価格改定
• 11階 ｜ 2LDK + W ｜ 56.04㎡ ｜ 西新宿五丁目駅

スタッフコメント

11階部分の高層階角部屋住戸！専有面積56.04㎡の2LDKタイプのお部屋です。窓付きお風呂は贅沢な1418サイズでミストサウナ付き！リビングダイニング部分には床暖房が付いているので、あなたを足元から温めてくれます。ウォークインクローゼットも付いてますので、荷物が多い人も安心な間取り。

・借地料（地代）　　　　　：　9,276円/月
・解体積立金　　　　　　　：　5,221円/月
・テレビ共市長設備利用料　：　 550円/月
・インターネット利用料　　：　1,870円/月
・プロバイダ利用料　　　　：　 550円/月

※売買代金以外に、別途保証金（222,624円）の支払いを要します。

・490万円の価格改定をしました。（3.31）

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・事前にご予約をお願いします。

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：162,881円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

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物件概要

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