若林コンド

三軒茶屋も徒歩圏！耐震補強工事やってます！「若林コンド」

4,499万円

8階｜2LDK｜57.28㎡｜若林駅

間取り

8階部分、南向き、2LDK間取りです。さすが高層階！陽当たりも眺望も良い！！前面を遮るもののない気持ちの良い眺望のお部屋です！内装はフルリノベーション（R3.2完成）

【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：122,093円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

若林コンドの物件レポート

若林コンドをご紹介！

（立地）
東急世田谷線の小さい駅「若林」より徒歩1分の駅近が魅力の立地です。環七沿いに位置する物件なので音問題に敏感な方は難しいかも。それでも世田谷線だけどされど駅1分！それに加え、物件の北側には三軒茶屋方面へのと伸びる緑道があるので散歩しながら街ブラもしやすいロケーションでもあります。

（交通）
最寄り駅は東急世田谷線の若林です。三軒茶屋へも徒歩13分ほどです。駅徒歩1分の若林からは世田谷線で三軒茶屋も行けるし、反対方面だと豪徳寺や下高井戸にも繋がるから小田急線や京王線への乗り換えも楽々です。意外と便利ですよ！

（物件）
若林コンドは、1階にTOPというスーパーが入っている白い吹付の地上11階建てのマンションです。1974年築なので築年だけ見れば古さは感じますが、管理状態は良い物件です。平成24年3月に大規模修繕工事に加え、耐震補強工事も実施済み！なので外観も綺麗に吹付られているし、共用部も綺麗です。

（ペット）
ペット飼育は可です。

（周辺買い物施設）
・ファミリーマート世田谷若林一丁目店：徒歩1分
・セブンイレブン世田谷若林4丁目店：徒歩1分
・トップ若林店（スーパー）：下
・ピーコックストア三軒茶屋の杜店：徒歩6分
・サミットストア松陰神社前店：徒歩10分

種類	中古マンション
物件名	若林コンド
所在地	東京都世田谷区若林4-1-9
交通	東急世田谷線「若林」駅徒歩1分田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分
販売価格	4,499万円
間取り	2LDK
専有面積	57.28㎡
管理費	12,600円
修繕積立金	1,260円
その他費用	18,900円
現況	空室
構造	SRC造　11階建て
所在階	8階
築年月	1974年7月
総戸数	54戸
施工会社	北野建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託
備考	エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場	あり　月額 10,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 300円（空き要確認）
バイク置場	あり　月額 2,000円（空き要確認）
取引態様	仲介