初台と西新宿五丁目の中間に位置する地上13階建てマンション「藤和西新宿コープ」
4,380万円価格改定
9階｜1SLDK｜56.06㎡｜初台駅
間取り
9階部分の角部屋、2部屋とれた専有面積56.06平米、内装フルリノベーション（2021.4.17完成）で登場！
【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：119,102円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）
藤和西新宿コープの物件レポート
藤和西新宿コープをご紹介！
（立地）
初台（京王新線）と西新宿五丁目（大江戸線）のちょうど中間あたり、山手通り沿いに位置する物件。ちょうどこの藤和西新宿コープのある三角地帯だけが新宿区になり、隣の区画は渋谷区になります。
（物件）
1981年築、SRC造地上12階建て31邸。管理良いマンションですよ！平成26年10月に耐震補強工事を実施し、平成27年3月には大規模修繕も終えています。旧分譲が藤和不動産なので、管理はグループの三菱地所コミュニティが日勤管理で入っています。エントランスこそ山手側だけど、住戸向きは側面や反対を向いているのでそこまで音にナーバスにならなくても良さそうです。
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和西新宿コープ |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-40-6 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩8分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 4,380万円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 56.06㎡ |
| 管理費 | 21,810円 |
| 修繕積立金 | 9,240円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | 本間組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | エレベーターあり, ペット不可, 大規模修繕工事実施済み |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (115 m)
ミニストップ 西新宿山手通り店 (190 m)
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マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (268 m)
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東京都新宿区西新宿4-40-6
