ザ・パークハウス中野弥生町テラス (6)

ザ・パークハウス中野弥生町テラス

三菱地所旧分譲の地上14階建て「ザ・パークハウス中野弥生町テラス」
6,880万円

5階|3LDK|68.50㎡|中野富士見町駅
物件概要
間取り

5階部分の3LDK間取りです。ファミリー向けの3LDK間取りで南側眺望なので陽当たりも良い。部屋位置は中部屋だけど、南面に居室が並ぶ間取りなのが良いですよね!

【見学方法】
・事前にご予約をお願いします!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:187,082
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

ザ・パークハウス中野弥生町テラスの物件レポート

丸の内線の中野富士見町駅が最寄の「ザ・パークハウス中野弥生町テラス」をご紹介!

(立地)
中野富士見町駅の南側、方南通りの手前、中野通り沿いの立地です。中野通りは片道1車線なので交通量はそこそこあるけどビュンビュン行きかう程ではない。住戸も反対向きがほとんどなので騒音をそこまできにする立地ではないと思います。

(交通)
丸の内線の中野富士見町が徒歩7分。始発も多く座って通勤できるのは魅力だと思います。電車以外で言えば、中野通りはバスがとにかく便利!「中野行」「渋谷行」「新宿行」が数分間隔で走っているからこれを使わない手はない。新宿駅周辺ならタクシーでも1,500円前後だし、自転車でも全然いける位置です。中野富士見町は駅だけを見れば派手な駅ではないけど、交通利便性では総合的には悪くありません。

(物件)
三菱地所旧分譲のザ・パークハウスシリーズです。平成27年築、地上14階建て、総戸数は103邸となかなかのスケール感を誇る大型分譲です。サウスレジデンスとブライトレジデンスの2棟構成となっています。やはりファミリーエリアなのでディンクス・ファミリー中心の間取りが多い。総戸数100戸オーバーは最近少なくなってきたけど、このザ・パークハウス中野弥生町テラスはプールやジムみたいな過分な設備はないので、将来的なメンテナンス費や管理費等の余分なコストはかからない。そういう意味ではビッグコミュニティの利点を生かした堅実な管理運営が期待でき、将来的な中古市場においても不利になる点は見当たらない。結局、三菱地所のブランドマンションで、立地もそこそこ、グレード感も十分なので満足度は高い物件だと思います!

(共用施設)
機械式駐車場30台、身障者用平置1台、自転車置場197台、バイク置場5台、ミニバイク置場4台、敷地内屋根付きゴミ置場、宅配ロッカー、ペットの足洗い場、防災備蓄倉庫を完備。

<<物件概要>>

種類中古マンション
物件名ザ・パークハウス中野弥生町テラス
所在地東京都中野区弥生町5-1-6
交通丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩7分
販売価格
6,880万円
間取り3LDK
専有面積68.50㎡
管理費16,240円
修繕積立金8,220円
その他費用1,782円
現況居住中
構造RC造 14階建て
所在階5階
築年月2015年7月
総戸数103戸
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託 日勤管理
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場あり 月額 25,000円〜30,000円(空き要確認)
駐輪場あり 月額 200円〜1,000円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 1,000円〜1,500円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)

ファミリーマート 南台二丁目店 (150 m)
セブンイレブン 南台店 (277 m)
ライフ 南台店 (270 m)
オオゼキ 杉並和田店 (458 m)
まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (460 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (461 m)
中野区立南台いちょう公園 (506 m)

東京都中野区弥生町5-1-6

 

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