井の頭線(下北沢~浜田山)の中古マンション物件一覧

高井戸ハイデンス

高井戸ハイデンス(1)
  • 4,990 万円価格改定
  • 1階 | 3LDK | 87.57㎡ | 高井戸駅

高井戸ハイデンスの物件レポート

駅から少し歩くけど、住環境の良い立地!

≪立地・アクセス≫
「渋谷」「吉祥寺」へダイレクトでアクセスできる便利な井の頭線の「高井戸」駅から徒歩12分!高井戸駅の東側、五日市街道沿いに建つ物件。住所は杉並区高井戸東4丁目です。駅から少し歩くけど、駅から物件までにコンビニ・スーパー・飲食店・金融機関等あるから、生活に不便はなさそう。五日市街道沿いだけど、片側一車線の道路なので音はそこまで気にならないかと思います。

≪物件≫
1978年築(昭和53年)、地上5階建て総戸数39邸のマンション。管理会社には日本ハウズイングが入っていて、定期的に共用部の修繕もしているし平成27年には大規模修繕工事も実施済みなのでマンションのコンディションも管理も良いですよ!修繕積立金もしっかりたまっているし、優秀なのではないでしょうか。

(修繕履歴)
・平成27年12月 大規模修繕工事実施
・平成25年 6月 マンション全体の給排水設備改修
・平成22年 8月 エントランス・外壁の改修

≪備考≫
・修繕積立金総額 : 36,507,375円(令和3年3月時点)

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 駅からちょっと遠い

物件写真

高井戸12分と駅からは少し歩くけど、徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあるので住環境はGood!
平成22年にエントランス・外壁の改修工事をしているので、エントランスもキレイですね♪
日本ハウズイングが管理会社に入っていて、管理人さんは日勤でいますよー!
昭和53年築、地上5階建て総戸数39邸のマンションです!
2022年2月時点で駐輪場(月額1,000円)は空き有ります!
平成27年には大規模修繕工事も終えていてマンションのコンディションも良いですよ♪

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部屋情報

  • 4,990 万円価格改定
  • 1階 | 3LDK | 87.57㎡ | 高井戸駅
高井戸ハイデンス-間取り
部屋のPOINT

陽当たり◎ / 角部屋 / 三面採光 / フルリノベ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました! / アフターサービス保証付

スタッフコメント

1階部分、三方角部屋87.57㎡の広々3LDKタイプ。内装フルリノベ(2021.12完成)です。1階部分ですが、小上がりのため通りからの目線は気になりません。

・190万円の価格改定をしました。(5.9)
・300万円の価格改定をしました。(5.16)

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:135,689円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名高井戸ハイデンス
所在地東京都杉並区高井戸東4-10-23
交通井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
販売価格
4,990万円
間取り3LDK
専有面積87.57㎡
管理費21,190円
修繕積立金26,770円
現況空室
構造RC造 5階建て
所在階1階
築年月1978年11月
総戸数39戸
施工会社錢高組
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託 日勤管理
備考 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 駅からちょっと遠い
駐車場あり 月額 20,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 1,000円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)

・ミニストップ 高井戸東3丁目店 (189 m)
・セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (255 m)
・西友 高井戸東店 (250 m)
・A-プライス 高井戸店 (335 m)
・高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (203 m)
・柳窪西緑地 (135 m)

東京都杉並区高井戸東4-10-23

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