秀和四谷パークサイドレジデンス

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秀和四谷パークサイドレジデンスの物件レポート

四ツ谷から徒歩5分!迎賓館近くの緑溢れる住環境に住む。

(立地・交通)
JRの四ツ谷から徒歩5分、迎賓館の手前、四谷中学校の裏手の閑静な地。四ツ谷から徒歩5分とは思えない静かな住宅地で迎賓館をはじめ新宿区立四谷見附公園や新宿区立若葉東公園など自然にも恵まれたロケーションが素敵。交通アクセスは都心部を駆け抜けるJR、南北線、丸の内線が使える四ツ谷なのでこのうえなく便利だと思います!

(物件)
秀和全盛期の1970年台のシリーズ。定番の瓦屋根に白い吹付の外観。もちろん秀和なので管理状態は抜群!住込み管理の管理人さんがいます。平成28年には定例の大規模修繕工事も終えていて、日々細かく修繕を繰り返し今に至ります。秀和の割に戸数が大きくない物件で総戸数28戸だけど、長期修繕を基にしっかり積立金も積み立てられていて、平成31年3月時点で36,183,477円ちゃんとストックされていて安心。セキュリティでは日中は開放だけど、夜間はオートロックに大変身!まぁ日中は管理人さんもいるので万全です。

(修繕履歴)
平成30年 小荷物昇降機改修工事
平成29年 量水器廻り給水管更新工事
平成28年 大規模修繕工事

物件写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 秀和四谷パークサイドレジデンス
所在地 東京都新宿区若葉1-15-19
交通 中央総武線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線『四ツ谷』駅徒歩5分
構造 SRC造 10階建て
築年月 1971年3月
総戸数 28戸
施工会社 (株)中野組
管理会社 レジデンスビルディングマネジメント(株)
管理形態 全部委託(住込み)
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット不可
駐車場 あり 月額 38,500円(空き要確認)
(周辺施設)

ファミリーマート 四谷一丁目店 (189 m)
ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (235 m)
NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (252 m)
丸正食品 若葉店 (274 m)
マルエツプチ 四谷二丁目店 (307 m)
まいばすけっと 四谷2丁目店 (427 m)
ビオセボン四谷三丁目店 (735 m)
四谷見附公園 (52 m)
若葉東公園 (113 m)

東京都新宿区若葉1-15-19

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