京王線(代田橋~千歳烏山)の中古マンション物件一覧

シャルマンコーポ第2芦花公園1階

京王線(代田橋~千歳烏山)の中古マンション物件一覧
外観
販売中の部屋情報物件概要
  • 5,499 万円
  • 1階 | 2SLDK | 68.97㎡ | 芦花公園駅
他のお部屋も販売中

シャルマンコーポ第2芦花公園の物件レポート

芦花公園4分!新耐震基準適合マンション!!「シャルマンコーポ第二芦花公園」

≪立地・アクセス≫
京王線の芦花公園が最寄り駅。お隣の千歳烏山も徒歩10分圏。立地的には徒歩4分で駅近だけど物件の南側に京王線の線路がある立地です。基本的に南向きの住戸が多いので、音に敏感で静かな住環境を望む方には向いていないと思います。音はそんなに気にせずなんといっても駅近がいい!!と思っている方にオススメ!芦花公園から新宿まで乗換なしで19分!

≪物件≫
1982年築の新耐震基準に適合した地上5階建て37邸。住宅ローン控除対象物件です。オートロックはないけど、管理人さんが日勤管理で入っていて写真を撮っていたら、走って確認に来たのでセキュリティはバッチリ!ゴミ置き場もキレイに清掃されていたので管理状態は良いです。平成27年に大規模修繕工事実施済みです!

≪備考≫
・修繕積立金総額 : 52,635,314円(令和3年7月31日現在)
・長期修繕計画有

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / エレベーター

物件写真


部屋情報

  • 5,499 万円
  • 1階 | 2SLDK | 68.97㎡ | 芦花公園駅
部屋のPOINT

うれしい専用庭付 / 陽当たり◎ / 眺望× / フルリノベ / 音に敏感な人は厳しいかも

スタッフコメント

1階部分の専用庭付の南西向き!専有面積68.97平米の2SLDKタイプ。新規内装フルリノベーションです!
駅近ですが、線路が近く線路を向いているので、音に敏感な人には向かないかも。。
しかし、二重サッシ対応済みなのでどのくらい聞こえるか確認したいという方はぜひご内覧を!!
※内装プラン作成中の為、間取りが変更になる可能性があります。

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:149,530円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

物件概要

種類中古マンション
物件名シャルマンコーポ第2芦花公園
所在地東京都世田谷区南烏山3-11-30
交通京王線『芦花公園』駅徒歩4分
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
販売価格
5,499万円
間取り2SLDK
専有面積68.97㎡
管理費13,200円
修繕積立金14,400円
現況空室
構造RC造 5階建て
所在階1階
築年月1982年3月
総戸数37戸
施工会社東レ・エンジニアリング
管理会社東京互光株式会社
管理形態全部委託
備考 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / エレベーター
駐輪場あり  月額 300円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 500円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)

ファミリーマート 千歳烏山店 (216 m)
ファミリーマート 芦花公園駅南店 (233 m)
セブンイレブン 杉並芦花公園店 (315 m)
地産マルシェ烏山店 (171 m)
サミットストア 芦花公園駅前店 (230 m)
成城石井 芦花公園店 (310 m)
シミズヤ烏山店 (453 m)
オオゼキ 千歳烏山店 (474 m)
西友 烏山店 (584 m)

東京都世田谷区南烏山3-11-30
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