京王線(代田橋~千歳烏山)の中古マンション物件一覧

芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ
  • 5,299 万円価格改定
  • 5階 | 3LDK + ワークスペース | 81.39㎡ | 芦花公園駅

芦花公園ハイツの物件レポート

芦花公園4分!オートロックあり!大規模修繕&耐震補強工事実施中(2021年12月完了・耐震基準適合化予定)

≪立地・アクセス≫
京王線「芦花公園」駅徒歩4分、甲州街道沿い上高井戸一丁目交差点の角に位置しています。大通り沿いですが、南向き住戸率は高いので部屋位置によってはそこまで音は入ってこないと思います。周辺にはスーパー・コンビニ・商店街もありますので買い物にも大変便利です。

≪物件≫
築年は古いけどオートロックもあり、日本ハウズイングが管理に入っていて管理良いですよ!大規模修繕&耐震補強工事実施中で2021年12月には工事完了で耐震基準適合化予定なので物件の魅力が増します!さらには、この築年では珍しくペット可(細則有)です!60㎡以上の広さが中心のファミリー層にオススメマンションです。総戸数は35戸と普通だけど、一見35戸とは思えない外観です!全戸サッシ改修工事実施済みで玄関ドアも交換予定!

物件のPOINT

管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / サッシ改修済み / エレベーター

物件写真

左/60㎡以上の間取りが中心なので、総戸数35戸には見えない外観です。
右/芦花公園徒歩5分の駅近ですよ。駅前にはスーパーもあるので、子育て世代のファミリーに喜ばれそうな立地です。
左/日本ハウズイングが管理に入っていて、大規模修繕工事も終わったばっかり!マンションのコンディション良いですよ!
右/マンションは甲州街道沿いですが、マンション入口は脇道少し入ったところにあります。
左/エントランスの中も広々としていていいですよね。
右/しっかりオートロックも付いているので、安心ですね。

 

左/メールボックスも新しくなっていてキレイですね。築年数を忘れさせてくれます。
右/駐輪場もキレイに整頓されています。住んでる人たちの意識の高さが表れてますね。

宅配ボックスがつきました!!これはうれしいポイント過ぎる!!

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部屋情報

  • 5,299 万円価格改定
  • 5階 | 3LDK + ワークスペース | 81.39㎡ | 芦花公園駅
芦花公園ハイツ-間取り
部屋のPOINT

テレワークスペースあり / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / リビング15帖以上 / フルリノベ / だいぶ価格下がってます / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました! / アフターサービス保証付

スタッフコメント

5階部分の角部屋!81.39㎡の3LDK+WSタイプが新規内装フルリノベーション済で登場!売主負担で4LDKに変更可!(間仕切りの建具は売主指定となります)さらには、今の時代に最適な約2.8帖のワークスペース付!うれしいペット可(細則有)なので、家族として大切なワンちゃん、猫ちゃんとも一緒に暮らせます!アフターサービス保証付なので購入後も安心なのも魅力!家具・エアコン付きでどうぞ!!

・100万円価格改定しました。(12.13)
・100万円価格改定しました。(1.24)
・100万円価格改定しました。(2.21)
・100万円価格改定しました。(3.28)
・100万円価格改定しました。(5.9)

 

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:144,091円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名芦花公園ハイツ
所在地東京都杉並区上高井戸1-23-7
交通京王線「芦花公園」駅徒歩5分
京王線「八幡山」駅徒歩10分
京王線「千歳烏山」駅徒歩15分
販売価格
5,299万円
間取り3LDK + ワークスペース
専有面積81.39㎡
管理費12,600円
修繕積立金25,375円
現況空室
構造SRC造 9階建て
所在階5階
築年月1974年5月
総戸数35戸
施工会社佐藤秀工務店
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託 日勤管理
備考 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / サッシ改修済み / エレベーター
駐車場あり 月額 19,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 300円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 600円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)

セブンイレブン 杉並芦花公園店 (192 m)
ファミリーマート 芦花公園駅北店 (237 m)
サミットストア 芦花公園駅前店 (324 m)
地産マルシェ烏山店 (431 m)
高井戸警察署 上高井戸交番 (263 m)
上高井戸南公園 (199 m)

東京都杉並区上高井戸1-23-7

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