レインボー烏山の物件レポート
≪立地・アクセス≫
芦花公園と千歳烏山の中間あたり、ちょっと芦花公園の方が近い徒歩8分。甲州街道に位置する物件で、目印はスシローの近く！！（家から徒歩1分でスシローがあるなんて羨ましい！）甲州街道沿いだけど住戸は反対向きがメインなので騒音は室内は大分緩和されると思います。音に敏感な人でも大丈夫かも。
≪物件≫
物件は1978年築（昭和53年）、地上8階建ての総戸数58邸！物件名がちょっと変わったレインボー烏山ってなってるけど、別にカラフルなわけじゃない（笑）ホワイト基調の至ってシンプルな外観です。そうなるとなんでレインボーなのか気になってきますね。管理状態も良い物件で、平成28年には耐震補強工事実施済み！マンション全体の修繕積立金も総額で94,223,322円（約1億円！）貯まっていて優秀！！
（特徴）
・平成28年に耐震補強工事実施済み
・修繕積立金総額で94,223,322円（2021.1時点）
・ペット飼育可
・スシローが近い！！←これは最高ですね。
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター
物件写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | レインボー烏山 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3-13-21 |
| 交通 | 京王線「蘆花公園」駅徒歩8分 京王線「千歳烏山」駅徒歩11分 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 施工会社 | |
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター |
| 駐車場 | あり 月額 13,000円～15,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 500円（空き要確認） |
ファミリーマート 千歳烏山店 (274 m)
セブンイレブン 杉並芦花公園店 (399 m)
地産マルシェ烏山店 (188 m)
まいばすけっと 北烏山3丁目店 (422 m)
サミットストア 芦花公園駅前店 (463 m)
オオゼキ 千歳烏山店 (544 m)
アコレ 北烏山3丁目店 (604 m)
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