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西新宿ビューハイツ

西新宿ビューハイツ 外観 (1)
  • 4,490 万円
  • 12階 | 1LDK | 43.52㎡ | 初台駅

西新宿ビューハイツの物件レポート

住所は西新宿だけど、エリア感は初台!

≪立地・アクセス≫
初台8分♪西新宿五丁目も8分♪山手通り沿いのマンションです!ちょうど中間くらいですかね。ただ、初台駅からは山手通りを渡らないので、信号待ちというストレスは初台の方がなさそう。住所は新宿区西新宿4丁目だけど、エリア感は完全に初台ですかね。山手通りより西側なので、渋谷区本町住所と錯覚してしまいそうですが、新宿区なのでご注意を!

≪物件≫
物件は1982年築(昭和57年)、外観赤レンガタイル貼りの14階建て総戸数47邸のマンション。しっかり新耐震基準適合マンションです♪毎年こまめに修繕を繰り返してきた歴史があるので今もなおコンディションは良好!管理の良さもうかがえます!

【充実の修繕履歴】

  • 平成20年7月:揚水ポンプ交換(地下移設)
  • 平成21年7月:消防用設備改修
  • 平成22年7月:非常照明器具交換
  • 平成24年2月:消防用設備改修
  • 平成25年12月:耐震診断
  • 平成26年2月:大規模修繕工事(外壁、斜屋根、屋上)
  • 平成27年2月:非常照明器具交換
物件のPOINT

管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / ヴィンテージマンション

物件写真

初台も西新宿五丁目も8分♪山手通り沿いの新耐震基準適合マンションです!

昭和57年築、地上14階建て総戸数47戸!山手通り西側だけど、新宿区西新宿4丁目アドレス!
こまめに共用部の修繕も入っていて、直近では平成216年に大規模修繕工事も終えているのでマンションのコンディションも管理状態も良好です♪

 

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部屋情報

  • 4,490 万円
  • 12階 | 1LDK | 43.52㎡ | 初台駅
西新宿ビューハイツ-間取り
部屋のPOINT

陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / フルリノベ / アフターサービス保証付

スタッフコメント

12階上階部分、専有面積43.52㎡の1LDKタイプ!シングルにオススメですかね~。

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!
※工事中でも見学できます!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:122,093円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名西新宿ビューハイツ
所在地東京都新宿区西新宿4-40-5
交通京王新線「初台」駅徒歩8分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
販売価格
4,490万円
間取り1LDK
専有面積43.52㎡
管理費15,200円
修繕積立金11,200円
現況空室
構造RC造 14階建て
所在階12階
築年月1982年3月
総戸数47戸
施工会社大成プレハブ株式会社
管理会社大成有楽不動産
管理形態全部委託 日勤
備考 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / ヴィンテージマンション
取引態様仲介
(周辺施設)

・セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (100 m)
・ミニストップ 西新宿山手通り店 (207 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (137 m)
・まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (190 m)

東京都新宿区西新宿4-40-5

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