成宗マンションの物件レポート
≪立地・アクセス≫
中央線でも人気の荻窪駅より徒歩10分！南阿佐ヶ谷駅も9分で利用できます。青梅街道沿いに位置していて、ほんとに荻窪と南阿佐ヶ谷の中間くらいです。大通り沿いなので、音に敏感な人は気になるかも。ただ、マンション周辺はスーパー、コンビニ、公園もあるので住環境は良さそう。荻窪駅周辺には金融機関や飲食店も多く揃っているので、生活に不便はなさそうですね。
（交通・アクセス）
JR中央線「荻窪」駅徒歩10分
丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
≪物件≫
1971年築（昭和46年）、地上14階建て総戸数66邸。成宗マンション（元々このあたりの旧地名が成宗という住所だったので）管理会社には大手の東急コミュニティーが入っていて管理状態も良く、直近では令和元年8月に大規模修繕工事も終えたばかり！！まだまだ現役ですよ！！
（修繕履歴）
・令和元年9月：大規模修繕工事実施済み
・平成29年3月：玄関扉改修工事
・平成27年12月：防水改修工事
≪備考≫
・修繕積立金総額 ： 12,155,576円（令和2年3月31日時点）
・長期修繕計画あります。
・フラット35適合
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター
物件写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 成宗マンション |
| 所在地 | 東京都杉並区成田東5-15-21 |
| 交通 | JR中央線「荻窪」駅徒歩10分 丸の内線「荻窪」駅徒歩10分 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 施工会社 | 小長井工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 400円（空き要確認） |
・ファミリーマート 杉並成田東五丁目店（徒歩2分）
・miniピアゴ成田東5丁目店（徒歩3分）
・成宗公園（徒歩1分）
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