下北沢徒歩が歩ける代沢4丁目アドレス！「中銀下北沢マンシオン」
3,999万円
5階｜2LDK + W｜59.94㎡｜下北沢駅
間取り
7階建ての5階部分、綺麗な南を向いた２LDK間取りです。陽当たり眺望は文句なしかと。内装はフルリノベーション済みです！
【見学方法】
・いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額108,497円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
中銀下北沢マンシオンの物件レポート
中銀下北沢マンシオンのご紹介です！
（立地・住環境）
下北沢や世田谷代田の南側エリア、鎌倉通りから1本逸れた梅丘通り沿いの立地。正直、駅まではちょっと歩くけど、北沢川緑道も近くて住環境は悪くないと思います。スーパー（信濃屋 代田食品館、サミットストア 代沢十字路店 ）も徒歩圏です！
（物件）
築年は1970年築とちょっとばかり古いけど、管理状態は悪くない。分譲時施工も清水建設が手掛けています！地上7階建て総戸数27邸です。平成28年には大規模修繕工事も実施済み！
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 中銀下北沢マンシオン |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢4-45-4 |
| 交通 | 井小田急線「下北沢」駅徒歩12分 井の頭線「下北沢」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 3,999万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 59.94㎡ |
| 管理費 | 13,580円 |
| 修繕積立金 | 3,950円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 株式会社ディエムシー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | エレベーターあり, ペット不可, 大規模修繕工事実施済み |
| 駐車場 | あり 月額 24,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 無償（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 2,400円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (145 m)
ローソン 代沢五丁目店 (285 m)
信濃屋 代田食品館 (265 m)
サミットストア 代沢十字路店 (380 m)
まいばすけっと 下北沢南口店 (768 m)
foodium下北沢 (792 m)
成城石井 下北沢西口店 (821 m)
ピーコックストア 下北澤店 (893 m)
オオゼキ 下北沢店 (924 m)
北沢川緑道 (587 m)
羽根木公園 (989 m)
世田谷区立代沢小学校 (220 m)
東京都世田谷区代沢4-45-4
