マンション新宿御苑

新宿・西新宿エリア
販売中の部屋情報 物件概要
  • 7,480 万円
  • 9階 | 2LDK | 72.74㎡ | 新宿御苑前駅

マンション新宿御苑の物件レポート

《新宿御苑前・四谷三丁目ともに徒歩8分》

(立地)
丸の内線の新宿御苑前と四谷三丁目から同じくらいの徒歩8分。新宿三丁目も徒歩10分もあれば行けます!富久の交差点から中に入った外苑西通り沿いに位置する物件です。名前の通り新宿御苑にも徒歩で行けちゃう立地が魅力です。

(物件)
1979年築、朝日建物旧分譲の地上11階建て64邸。築年はそこそこ経過しているけど管理が良く、コンディションの良い物件です。平成24年に大規模修繕工事実施済みです。11階建てで64邸あるから迫力もあります。エントランスはオートロック!建物内に入ると目に飛び込んでくるのは赤絨毯の敷かれた綺麗な共用部。清掃が行き届き清潔感があります。お部屋までは内廊下です。静かだし、プライバシー性も高くて◎

(備考)
インターネット(NTT・KDDI(個別契約ニューロ光))
CATV(J:COM)

(修繕)
令和24年11月 排水管更新工事・大規模修繕工事
平成23年12月 エレベータリニューアル工事
平成22年 9月 屋上防水改修工事
修繕積立金総額:40,002,000円(R2年4月現在)

物件写真

部屋情報

  • 7,480 万円
  • 9階 | 2LDK | 72.74㎡ | 新宿御苑前駅

スタッフコメント

9階部分、専有面積70m²超 ゆとりのある2LDK、東南角部屋で陽当たり・眺望良好です!内装は給排水管も更新のフルリノベーション済み!

【見学方法】
・いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・毎月返済額203,397
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)

室内写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 マンション新宿御苑
所在地 東京都新宿区四谷4-25
交通 丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩8分
丸ノ内線『四谷三丁目』駅徒歩8分
販売価格
7,480万円
間取り 2LDK
専有面積 72.74㎡
管理費 18,100円
修繕積立金 15,300円
現況 空室
構造 SRC造 11階建て
所在階 9階
築年月 1979年3月
総戸数 64戸
施工会社 東急建設
管理会社 朝日管理
管理形態 全部委託 日勤管理
備考
オートロック, エレベーターあり, ペット不可, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 30,000円(空き要確認)
駐輪場 あり  月額 500円・1,000円(空き要確認)
バイク置場 あり 月額 2,000円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)

セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (131 m)
ローソン 新宿一丁目店 (199 m)
イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (361 m)
コープみらい ミニコープ富久店 (365 m)
丸正総本店 (450 m)
まいばすけっと 新宿住吉町店 (478 m)
ビオセボン四谷三丁目店 (584 m)
新宿御苑(大木戸門) (995 m)

東京都新宿区四谷4-25

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