京王線(代田橋~千歳烏山)の中古マンション物件一覧

古河松原マンション

古河松原マンション
  • 4,990 万円価格改定
  • 14階 | 2LDK | 61.19㎡ | 下高井戸・明大前駅

古河松原マンションの物件レポート

下高井戸駅から徒歩3分の駅近立地!明大前も使えます。「古河松原マンション」

古河松原マンションをご紹介です!
≪立地・アクセス≫
京王線と世田谷線の2路線がとおる下高井戸が最寄り駅です。駅前商店街を抜けてすぐの立地です!お隣の明大前からは新宿まで特急で5分、渋谷まで急行で7分、吉祥寺まで12分!便利ですよね~!

≪物件≫
物件は1971年築(昭和46年)地上14階建て総戸数148戸のビッグコミュニティ!築年は古めだけど、とにかく管理良いですよ!平成25年12月、大規模修繕工事実施済みで修繕積立金積立総額:58,237,322円(2021.4.30現在)貯まっています。優秀です。エントランス周りや共用部なんかも本当に綺麗で築年を忘れてしまいますよ!夜間オートロック(22:00~5:00)です。

|修繕履歴
・平成31年4月:耐震改修工事
・平成29年1月:共用部照明LED化工事
・平成26年12月:住戸アルミサッシ交換工事
・平成25年12月、大規模修繕工事実施済み

≪備考≫
・修繕積立金積立総額 : 65,989,492円(2021年11月時点)
・フラット35適合
・新耐震基準適合
・内廊下設計

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計

物件写真

下高井戸3分の好立地♪2019年4月に耐震改修工事実施済み!

2013年12月、大規模修繕工事実施済みなのでマンションのコンディションも良いですよ!
エントランスは夜間オートロック(22:00~5:00)です!
不在時に助かる宅配ボックスも完備!宅配ボックスがあるという謎の安心感!
昭和46年築、地上14階建て総戸数148戸のビッグコミュニティマンション!
エントランスホールも広いし、エレベーターは2基!戸数多いけど、これならエレベーター待ちのストレスも軽減されるはず!
建物全体の修繕積立金総額が2021年11月時点で65,989,492円たまっているので優秀ですね♪

 

古河松原マンションへのお問い合わせ

部屋情報

  • 4,990 万円価格改定
  • 14階 | 2LDK | 61.19㎡ | 下高井戸・明大前駅
古河松原マンション-間取り
部屋のPOINT

陽当たり◎ / 眺望◎ / 最上階 / さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベ履歴あるよ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました! / アフターサービス保証付

スタッフコメント

14階最上階部分、専有面積61.19平米、2LDK間取り。2014年にリノベ履歴のあるお部屋を今回新規表層リフォーム!最上階南西向きで日当たり・眺望良好!

・390万円の価格改定をしました。(4.14)

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:135,689円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

古河松原マンションへのお問い合わせ

物件概要

種類中古マンション
物件名古河松原マンション
所在地東京都世田谷区松原3-39-16
交通京王線「下高井戸」駅徒歩3分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分
販売価格
4,990万円
間取り2LDK
専有面積61.19㎡
管理費12,900円
修繕積立金12,200円
現況空室
構造SRC造 14階建て
所在階14階
築年月1971年3月
総戸数148戸
施工会社西松建設
管理会社コミュニティワン
管理形態全部委託
備考 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計
駐車場あり 月額 15,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 300円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 3,000円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)

セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (73 m)
ファミリーマート 下高井戸店 (163 m)
西友 下高井戸店 (128 m)
スーパーバリュー 世田谷松原店 (285 m)
東武ストア 下高井戸店 (357

東京都世田谷区松原3-39-16

古河松原マンションへのお問い合わせ

他の物件を探す

タイトルとURLをコピーしました