- 10,480 万円価格改定
- 3階 | 3LDK + ファミリークローゼット | 75.07㎡ | 幡ヶ谷駅
イニシアクラウド渋谷笹塚の物件レポート
≪立地・アクセス≫
幡ヶ谷から徒歩10分!駅からはちょっと離れるけど、その分住環境は良いですよ!このあたりは幡ヶ谷のなかでも「ファミリーに人気の住宅街」です。3丁目は駅周辺の喧騒から少し外れた落ち着いた雰囲気があります。子育て世代ならおススメは3丁目です!
≪物件≫
この物件は、ブランディングをnendo代表の佐藤オオキ氏が手掛けた注目の物件。2017年度にグッドデザイン賞も受賞しています!
かといってやたらと奇抜というわけではなく、シンプルで、ちょっと遊び心もあったりして素敵な物件ですよ。(元々佐藤オオキさん自体究極にシンプルなデザインが多い気がします。)
設備はさすがに築浅のマンションらしく最新設備が整っています。
まだまだ取引事例は少ないけど、既に弊社でも売買の実績がありますが、調査をしていく過程においても安心感のある物件でした。
幡ヶ谷エリアでは、どうしても70平米超の3LDK!みたいなファミリー物件が少ないんですが、このイニシアクライド渋谷笹塚は70平米超の間取りも多く取り揃えているので今後も注目の物件です!
しかもペット飼育も2匹まで可。(実はこれは重要なポイント。)
今後の中古市場において、幡ヶ谷・笹塚エリアでは安定的に人気物件になりそうです!!
管理状態良好 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター
物件写真

こちら2017年築でGoodDesign賞を受賞したデザイナーズマンションなんですっ!!
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部屋情報
- 10,480 万円価格改定
- 3階 | 3LDK + ファミリークローゼット | 75.07㎡ | 幡ヶ谷駅

陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / さらっとリフォームしてるよ / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました!
スタッフコメント
3階部分、南向きのお部屋!専有面積75.07㎡のキレイに3LDKとれている間取り!リビングは約17帖!広い!!ファミリークローゼットも付いているので、家族が多く荷物が多い人でも安心ですね。室内さらっとリフォームしてます。
(リフォーム箇所)
- 全室クロス張替え
- 洗面室・トイレフロアタイル仕上げ
- ビルトインコンロ交換
- 全室フロアガラスコーティング
- 各室照明新規交換
- ハウスクリーニング etc
・520万円の価格改定をしました。(5.23)
【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより
【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!
室内写真
- 約17帖のリビングダイニングキッチン!床暖房も付いてますので、あなたを足元から温めてくれます。
- 玄関。シューズボックスの扉が鏡になっているので結構便利です!
- 大容量シューズボックス!左下には傘も収納出来ますよ!
- 5.1帖洋室です。左の扉、どちらからも開きます。入る人はいないと思いますが、玄関から廊下に上がらずにそのまま入れます。
- 5.1帖洋室です。エアコン付きーこれは案外うれしいはずです!
- ファミリークローゼット!結構広いので困ったらとりあえずここに収納しましょう。
- ファミリークローゼット。廊下からも入口あります。結構便利ですよね、ウォークスルー。
- 6帖洋室です。梁もないので家具の配置しやすそうです。
- 6帖洋室クローゼット。ファミリークローゼットほどではないですが、これでも充分な大容量。
- トイレ結構広いです。広いトイレって居心地よいですよね。
- ボウルは少し小さいかなぁ~と感じましたが、収納は結構ありますよ!
- さすが、2017年築。バスルームもまだまだキレイです!
- オープンキッチン。やっぱ解放感ありますよね。
- 食洗器付です。あるのとないとで食後のモチベーション変わりますよね。
- 4.6帖の扉をあけるとこんな感じです。開けたままで広いリビングとして使ってもいいですよね。
- 4.6帖洋室。ここではアクセントクロスが付いてます。
- 4.6帖洋室クローゼット。お部屋同様少し小さいですかね~。
- 資料上で見たら、バルコニー狭いかなーと思っていたら意外と広い!
- 眺望です。3階だけど、周りに高い建物ないので日当たりも問題なし!
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物件概要
種類 | 中古マンション |
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物件名 | イニシアクラウド渋谷笹塚 |
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-72-5 |
交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分 京王線「笹塚」駅徒歩13分 |
販売価格 | 10,480万円 |
間取り | 3LDK + ファミリークローゼット |
専有面積 | 75.07㎡ |
管理費 | 14,500円 |
修繕積立金 | 8,600円 |
その他費用 | 200円 |
現況 | 空室 |
構造 | RC造 5階建て |
所在階 | 3階 |
築年月 | 2017年5月 |
総戸数 | 42戸 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 |
管理会社 | 大和ライフネクスト |
管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
備考 | 管理状態良好 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター |
駐車場 | あり 月額 28,000円~33,000円(空き要確認) |
駐輪場 | あり 月額 200円~300円(空き要確認) |
バイク置場 | あり 月額 1,200円~1,500円(空き要確認) |
取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 笹塚:徒歩4分
・サンディ 幡ヶ谷:徒歩5分
・地産マルシェ笹塚:徒歩5分
・ライフ 南台:徒歩6分