ハイホーム市ヶ谷

ハイホーム市ヶ谷 (1)
販売中の部屋情報 物件概要
  • 4,998 万円 価格改定
  • 4階 | 2LDK + W | 53.64㎡ | 神楽坂駅

ハイホーム市ヶ谷の物件レポート

《神楽坂エリア》管理良好な85邸。

(立地)
最寄り駅は大江戸線の牛込神楽坂(徒歩4分)、大久保通り沿いに建つ地上11階建て85邸のスケール感ある物件。ちょっと足を延ばせば飯田橋も使える位置なので都心交通はほぼ電車一択。

(物件)
1983年築、地上11階建て、総戸数85邸。ホワイトタイル貼りの外観が目印です!大久保通り側に玄関を設けていてバルコニー向きは反対側なので音はそこまでナーバスにならなくても良さそうです。管理は良いマンションです。長期修繕計画があるのはもちろん、豊富な修繕履歴があり、直近では2020年1月に加圧給水ポンプユニット更新工事・屋上防水改修工事実施済みです。加えて2022.3には大規模修繕工事を予定しています。

築年だけ見れば古いけど管理はしっかりしたマンションです。安心感あります。

(備考)
・インターネット設備:NTT/KDDI
・ペット飼育可(規約に準ず)
※事務所利用相談
※町内会費:月額100円
※組合費:月額200円
※2022年3月より大規模修繕工事・鉄部塗装工事予定
※フレッツ光導入工事完了(auはエリア対象外)

物件写真

ハイホーム市ヶ谷 (1)

部屋情報

  • 4,998 万円 価格改定
  • 4階 | 2LDK + W | 53.64㎡ | 神楽坂駅

スタッフコメント

4階部分2LDK間取りです。内装フルリノベーション(2021.4完成)です!

◆洋室1には大型WICを新設!リビング・廊下収納は可動棚付きのため収納物に合わせて高さの調整が可能
◆各洋室5帖以上確保!広々お部屋をお使いいただけます

【見学方法】
・現地待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:135,689
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 ハイホーム市ヶ谷
所在地 東京都新宿区南山伏町1-18
交通 東西線「神楽坂」駅徒歩7分
大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分
中央総武線・東西線・有楽町線・南北線・大江戸線「飯田橋」駅徒歩15分
販売価格
4,998万円
間取り 2LDK + W
専有面積 53.64㎡
管理費 12,800円
修繕積立金 8,046円
現況 空室
構造 SRC造 11階建て
所在階 4階
築年月 1983年11月
総戸数 85戸
施工会社 東海興業
管理会社 東急コミュニティ
管理形態 全部委託 日勤管理
備考
エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
取引態様 仲介
(周辺施設)

セブンイレブン 牛込北町店 (104 m)
ファミリーマート 新宿矢来町店 (246 m)
ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (412 m)
まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (81 m)
三徳牛込神楽坂店 (125 m)
キッチンコート 神楽坂店 (278 m)

東京都新宿区南山伏町1-18

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