東中野ハイム

落合中央公園、神田川近くのゆったりした時間の流れを感じる立地「東中野ハイム」

4,480万円

12階｜1SLDK｜55.04㎡｜東中野駅

物件概要

間取り

リノベ履歴のある素敵な12階部分の高層階のお部屋です！

【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・事前にご予約をお願いします

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：121,821円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

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東中野ハイムの物件レポート

東中野ハイムをご紹介！

最寄り駅は東西線の落合で徒歩7分、東中野が徒歩9分です。住所は中野区東中野5-23-6。ドッグランもある大きな公園「落合中央公園」も徒歩圏にあり、幹線道路から外れた静かな住宅地に立地。

東中野ハイムは、SRC造12階建てで総戸数はなんと202邸！なかなかの大規模マンションです。築年こそ古めの1974年築だけど、この物件、とにかく管理状態が良い！管理会社はコミュニティワンへ一部委託し、自主管理体制と混ぜながら適切な運営がされている物件。建物全体の修繕積立金総額：1億18,851,663円（2020.4現在）。この数字がこの物件の管理状態を物語っていると思います。立派です！平成29年に全住戸アルミサッシ新規交換、平成22年に大規模修繕工事も終えています。

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	東中野ハイム
所在地	東京都中野区東中野5-23-6
交通	JR総武線「東中野」駅徒歩9分東西線「落合駅」徒歩7分
販売価格	4,480万円
間取り	1SLDK
専有面積	55.04㎡
管理費	9,240円
修繕積立金	10,720円
現況	居住中
構造	RC造　14階建て
所在階	12階
築年月	1974年8月
総戸数	202戸
施工会社	長谷川工務店
管理会社	コミュニティワン株式会社
管理形態	一部委託
備考	エレベーターあり, ペット可, 大規模修繕工事実施済み
駐車場	あり　月額 25,000（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 500円（空き要確認）
取引態様	仲介