初台中央マンションの物件レポート
≪立地・アクセス≫
初台から西新宿五丁目駅に向かう道の途中、山手通り沿いの物件。大江戸線と京王線も使えるし、バスも走っているので都心へのアクセスが好立地！コンビニ・スーパーも近いし、住環境はかなり良いです。
≪物件≫
1971年築（昭和46年）地上13階建て総戸数74戸のそこそこの規模のマンション！築年はちょっと古めだけど、2011年には大規模修繕も完了し、耐震補強工事も実施済みの管理状態も優秀なマンション！！耐震は新耐震基準に適合しています！フラット35にも適合していますよ！エントランス周りもとても綺麗です！サッシも新規交換済で山手通りの音もそこまで響かず安心！自主管理だけど、修繕積立金もしっかりたまっているし優秀過ぎます。そしてついに・・・2021年12月に宅配ボックスが設置されました！！！
≪備考≫
・修繕積立金総額 ： 177,621,672円（令和2年12月31日現在）
・2011年 大規模修繕工事実施済み
・2014年 外部階段鉄部塗装
・2021年10月 絶賛大規模修繕工事実施中
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / STAFFオススメ / サッシ改修済み / エレベーター
物件写真
西新宿五丁目5分！令和3年12月時点、絶賛大規模修繕工事実施中！！
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 初台中央マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-52-5 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩10分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 築年月 | 1971年12月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 施工会社 | 藤田組 |
| 管理会社 | |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / フラット35 / 宅配ボックス / STAFFオススメ / サッシ改修済み / エレベーター |
| 駐輪場 | あり 月額 1,000円（空き要確認） |
・ローソンストア100：徒歩2分
・ピアゴ渋谷本町3丁目：徒歩1分
・渋谷区立本町学園（小中一貫）：徒歩5分
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