浜田山タウンホームの物件レポート
≪立地・アクセス≫
浜田山から徒歩15分、駅徒歩はちょっと距離があるけど徒歩1分に荻窪行のバス停「高井戸境」があります！上手く使い分けたい。駅からは遠いけど、物件近くにはコンビニ・スーパー・公園があるから住環境は悪くないです。子育て世代のファミリーにおススメのエリアです。
≪物件≫
物件は1980年築（昭和55年）、地上3階建て総戸数17邸、マンションと戸建ての中間のようなタウンハウス。なので、エレベーターはありません。戸建てのように独立性を持たせつつ、マンションのように建物全体は管理会社にお任せ。もちろん構造もRCなので耐久性も戸建てより高い。平成22年には外壁等大規模修繕工事も終えています！管理状態は良い物件です。
表記上は旧耐震だけど、浜田山タウンホームは耐震基準を満たしているので「新耐震基準適合」の物件になります！！
≪備考≫
・修繕積立金総額 ： 58,117,504円（令和2年10月時点）
管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーターなし / 駅からちょっと遠い
物件写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 浜田山タウンホーム |
| 所在地 | 東京都杉並区成田西2-12-27 |
| 交通 | 井の頭線「浜田山」駅徒歩15分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーターなし / 駅からちょっと遠い |
| 駐車場 | あり 月額 15,000円（空き要確認） |
・セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店：徒歩6分
・A-プライス 高井戸店：徒歩3分
・サミットストア 高井戸東店：徒歩5分
・西友 高井戸東店：徒歩8分
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