もはや芦花公園の名物マンション。総戸数364戸からなるビッグコミュニティ「グローリオ蘆花公園」
5,980万円
5階｜3LDK + W｜78.98㎡｜芦花公園・千歳烏山駅
間取り
5階部分、南西向きの3面開口の角部屋、３ＬＤＫとれています！
・ディスポーザー
・LDに床暖房
・ミストサウナ
・食洗器
【見学方法】
・事前にご予約をお願いします（※2月中旬以降内見開始）
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額162,609円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
グローリオ蘆花公園の物件レポート
グローリオ蘆花公園をご紹介！
京王線の芦花公園と千歳烏山を使い分けるイメージの立地。千歳烏山なら準特急なので電車は千歳烏山が便利です。
まぁこのあたりでは有名な大型分譲です。2009年築、セキュリティでも安心なセコム（平和不動産も共同）が分譲したグローリオシリーズ。15,000平米を超える広大な敷地に建つ（テラス棟・ヴィラ棟）総戸数363邸のビッグコミュニティマンションです。
（共用部）
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可
・安心の24時間管理体制（夜間は警備員）
・1階：プレミアムラウンジ（受付、コンシェルジュサービス、カフェ、共用トイレ）
・地下1階：フィットネススタジオ（更衣室とトイレ完備）
・9階：プライベートラウンジ＆ゲストルーム、シアタールーム、ミュージックスタジオ、パーティールーム
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グローリオ蘆花公園 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3-12-1 |
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩6分 京王線「千歳烏山」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 5,980万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 78.98㎡ |
| 管理費 | 19,200円 |
| 修繕積立金 | 22,910円 |
| その他費用 | 835円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 12階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総戸数 | 363戸 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合 |
| 駐車場 | あり 月額 17,000円～35,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 250円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 1,500円～3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 千歳烏山店 (146 m)
セブンイレブン 杉並芦花公園店 (483 m)
地産マルシェ烏山店 (239 m)
まいばすけっと 北烏山3丁目店 (319 m)
オオゼキ 千歳烏山店 (392 m)
シミズヤ烏山店 (461 m)
西友 烏山店 (469 m)
サミットストア 芦花公園駅前店 (492 m)
烏山公園 (371 m)
つばき緑地 (617 m)
烏山つつじ緑地 (668 m)
東京都世田谷区南烏山3-12-1
