グランスイート ラ・ヴィル

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グランスイート ラ・ヴィルの物件レポート

飯田橋徒歩8分!平成16年築、丸紅旧分譲のグランスイートシリーズ!

(立地)
最寄り駅は飯田橋!しかも駅徒歩10分圏です。東西線で大手町直通6分、総武線で新宿駅まで直通12分!便利だな~~。。そして、、幹線道路沿いじゃない!!これは希少ですよね。楽坂や江戸川橋も利用圏内なので交通に便利なだけでなく住環境も充実しています。

(住環境)
首都高からも大分離れているし、幹線道路にも沿っていない。近所にはスーパー(いなげや)もあり飯田橋からの駅から家までの導線沿いにあるので便利です。

(物件)
平成16年築、総合商社の丸紅が分譲したグランスイートシリーズ。地上10階建て45邸。ベージュをメインカラーにした柔らかい印象の物件で、エントランスアプローチも長くプライバシー性も高い。管理に関しても大和ライフネクストが日勤管理なので良い。直近では令和3年3月に大規模修繕工事を終えたばかり。定期的な修繕と管理体制でグッドコンディションをしっかり維持しています。それでいてこの立地なので中古マンションとしての資産性も安定する。派手さはないけどこのエリアでお探しの方はお勧めな物件ですよ!

(備考)
・オートロック
・宅配ボックス
・インターネット(つなぐコミュニケーションズ)
・ペット飼育可
・修繕積立金総額:69,936,380円(R2年12月現在)

物件写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 グランスイート ラ・ヴィル
所在地 東京都新宿区新小川町8-14
交通 総武中央線「飯田橋」駅徒歩10分
東西線・有楽町線・大江戸線・東西線・南北線「飯田橋」駅徒歩8分
構造 RC造 10階建て
築年月 2004年11月
総戸数 45戸
施工会社 川田工業
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐輪場 あり  月額 100円~300円(空き要確認)
バイク置場 あり 月額 1,500円(空き要確認)
(周辺施設)

ローソン 新宿新小川町店 (88 m)
ファミリーマート 東五軒町店 (89 m)
まいばすけっと 東五軒町店 (145 m)
いなげや 飯田橋店 (228 m)
まいばすけっと 西五軒町店 (353 m)
マルエツ プチ 水道小桜店 (359 m)
まいばすけっと 春日店 (364 m)
小日向公園 (650 m)

東京都新宿区新小川町8-14

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