グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント (1)

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

「駅近」×「ペット可」×「築浅」の都心立地マンションはいかが?
4,280万円

8階|1DK|32.35㎡|四谷三丁目駅
物件概要
間取り

シングル・ディンクス向けの専有面積32.35平米の1DKです。セカンドハウスや投資用としてもおススメですよ!内装はフルリノベーションです!

【見学方法】
・いつでもOK

【住宅ローン返済例】
・毎月返済額116,382
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%(金利優遇1.7%)、35年返済の場合)

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの物件レポート

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのご紹介!

(立地)
丸の内線の四谷三丁目駅から徒歩1分!徒歩1分は希少。。良いですよね~。丸の内線なら四谷三丁目から東京駅まで直通13分!早い!便利!便利な交通アクセスはもちろんだけど、それに加えてこのエリアは【新宿御苑】や【明治神宮外苑】が徒歩圏内という都内有数のグリーンエリアでもあります。「立地良し」「アクセス良し」「住環境良し」は都内でもなかなかない。

(物件)
物件名のとおりステーションフロントってネーミングは正しいと思います。しかも、外苑東通りから建物1棟挟んで建っているし、エントランスやバルコニー向きも大通りではありません!これは駅近、都心物件ではなかなか避けて通れない条件なのでかなり好印象だと思います!

平成16年築、地上13階建て69邸とスケール感もそこそこあり、管理も伊藤忠系なので安心感あります。オートロックや宅配ボックスも完備しておりペットの飼育も可。万能なスペックをもった物件ですね。これなら投資用としても魅力的なのではじめは居住用として購入し、後に賃貸っていう王道パターンは全然ありだと思います。

(備考)
・インターネット:伊藤忠ケーブル(ネット使用料:月額1,400円)
・ペット飼育可(規約に準ず)
※CATV使用料:月額45円
※大規模修繕工事実施予定あり(時期未定)

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント (1)

<<物件概要>>

種類中古マンション
物件名グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
所在地東京都新宿区四谷3-9-10
交通丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
総武線「信濃町」駅徒歩11分
中央線・総武線・南北線・丸の内線「四ツ谷」駅徒歩15分
販売価格
4,280万円
間取り1DK
専有面積32.35㎡
管理費7,510円
修繕積立金4,500円
現況空室
構造RC造 13階建て
所在階8階
築年月2004年9月
総戸数69戸
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態全部委託 日勤管理
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
取引態様仲介
(周辺施設)

セブンイレブン四谷3丁目店・・・・・・・・徒歩2分(約152m)
丸正食品 総本店(10:00-26:00) ・・・・・・徒歩1分(約59m)
サンドラッグ 四谷三丁目店(8:00-22:15)・・徒歩2分(約105m)
ねぎし内科診療所・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約112m)
左門公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約94m)

東京都新宿区四谷3-9-10

 

新宿区の最新記事8件