グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント (1)
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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの物件レポート

「駅近」×「ペット可」×「築浅」の都心立地マンションはいかが?

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントのご紹介!

(立地)
丸の内線の四谷三丁目駅から徒歩1分!徒歩1分は希少。。良いですよね~。丸の内線なら四谷三丁目から東京駅まで直通13分!早い!便利!便利な交通アクセスはもちろんだけど、それに加えてこのエリアは【新宿御苑】や【明治神宮外苑】が徒歩圏内という都内有数のグリーンエリアでもあります。「立地良し」「アクセス良し」「住環境良し」は都内でもなかなかない。

(物件)
物件名のとおりステーションフロントってネーミングは正しいと思います。しかも、外苑東通りから建物1棟挟んで建っているし、エントランスやバルコニー向きも大通りではありません!これは駅近、都心物件ではなかなか避けて通れない条件なのでかなり好印象だと思います!

平成16年築、地上13階建て69邸とスケール感もそこそこあり、管理も伊藤忠系なので安心感あります。オートロックや宅配ボックスも完備しておりペットの飼育も可。万能なスペックをもった物件ですね。これなら投資用としても魅力的なのではじめは居住用として購入し、後に賃貸っていう王道パターンは全然ありだと思います。

(備考)
・インターネット:伊藤忠ケーブル(ネット使用料:月額1,400円)
・ペット飼育可(規約に準ず)
※CATV使用料:月額45円
※大規模修繕工事実施予定あり(時期未定)

物件写真

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント (1)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
所在地 東京都新宿区四谷3-9-10
交通 丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩1分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
総武線「信濃町」駅徒歩11分
中央線・総武線・南北線・丸の内線「四ツ谷」駅徒歩15分
構造 RC造 13階建て
築年月 2004年9月
総戸数 69戸
施工会社 三井住友建設
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態 全部委託 日勤管理
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
(周辺施設)

セブンイレブン四谷3丁目店・・・・・・・・徒歩2分(約152m)
丸正食品 総本店(10:00-26:00) ・・・・・・徒歩1分(約59m)
サンドラッグ 四谷三丁目店(8:00-22:15)・・徒歩2分(約105m)
ねぎし内科診療所・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約112m)
左門公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約94m)

東京都新宿区四谷3-9-10

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