- 7,480 万円価格改定
- 1階 ｜ 2LDK ｜ 60.14㎡ ｜ 原宿駅
エクセル原宿グレイスコートの物件レポート
≪立地・アクセス≫
原宿の明治通りから中に入った住宅地に立地！渋谷区神宮前アドレス！！複数駅、複数路線利用可能なので目的地によって駅を使い分けられる非常に便利な立地です。線路が近いので、音に敏感な人にはどうか…というところ。
副都心線『明治神宮前』駅徒歩5分
千代田線『明治神宮前』駅徒歩6分
JR山手線『原宿』駅徒歩8分
JR線他『渋谷』駅徒歩13分
半蔵門線『表参道』駅徒歩11分
≪物件≫
1997年築（平成9年）、近鉄不動産旧分譲、戸田建設施工の地上11階建て50邸。エントランスオートロックです！管理体制は良好で、近鉄系の管理会社が日勤管理で入ります。建物修繕もしっかりで、平成28年機械式駐車場平置化、平成24年インターホン設備更新工事、平成21年大規模修繕工事、平成19年給水ポンプ圧力タンク交換工事。建物全体の修繕積立金総額もしっかりストックされています。優秀です！！
≪備考≫
・修繕積立金総額 ： 77,233,305円(H30年7月現在)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター
物件写真
エクセル原宿グレイスコートへのお問い合わせ
部屋情報
- 7,480 万円価格改定
- 1階 ｜ 2LDK ｜ 60.14㎡ ｜ 原宿駅
L字バルコニー / 陽当たり◎ / お風呂広いよ / 角部屋 / 二面採光 / リノベしたい人おすすめ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！
スタッフコメント
1階部分、東南角部屋60.14㎡の２LDKのお部屋！ペット可！自分でリノベしたい人にオススメです。
・200万円の価格改定をしました。（4.9）
・300万円の価格改定をしました。（5.23）
【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより
【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額203,397円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | エクセル原宿グレイスコート |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6-25-34 |
| 交通 | 副都心線『明治神宮前』駅徒歩5分 千代田線『明治神宮前』駅徒歩6分 JR山手線『原宿』駅徒歩8分 JR線他『渋谷』駅徒歩13分 半蔵門線『表参道』駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 7,480万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.14㎡ |
| 管理費 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 16,340円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター |
| 駐車場 | あり（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 300円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ファミリーマート 神宮前：徒歩2分
・紀ノ国屋インターナショナル：徒歩10分
・都立代々木公園原宿門：徒歩4分