5階｜3LDK｜67.49㎡｜池尻大橋駅
いや～、とにかく間取りが素敵。見ているだけでワクワクしてしまう感じ。専有面積こそ67.49平米で間取りは３LDKだけど、メインバルコニー＋ルーフバルコニーの2面バルコニーにワイドスパン間取りなので実際より大きく見えます！！内装はフルリノベーション済みです。
【見学方法】
・いつでも
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額170,767円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
シティライブ池ノ上の物件レポート
最寄り駅は下北沢のお隣のの池ノ上で徒歩10分ほど。半蔵門線にも直結する人気路線の田園都市線の池尻大橋も使えて徒歩14分！下北沢や池尻もかするけど、エリア的にはやはり池ノ上です。
淡島通りから中の入った立地で住宅街なので静かな住環境です。池ノ上周辺や淡島通り沿いにはオシャレなお店や隠れ家的な個人店も多く、人気の役肉店「韓てら」なんかもあり休日の食事も楽しめるエリアです。
物件は平成8年築、地上6階建て35邸のスタンダードな中古マンション。オートロックや宅配ボックス完備です！ペット飼育不可、事務所利用は事前承認で可です。
（備考）
駐輪場:空無(200円/月)・バイク置場:無
インターネット(NTT・つなぐネットワークコミュニケーションズ・KDDI・イッツコム)
CATV(イッツコム)
修繕積立金総額:12,204,283円(H30年12月現在)
固定資産税・都市計画税:136,300円(R1年度概算)
（修繕履歴）
令和元年 8月 屋上防水保護塗装工事
平成30年10月 外部機械式駐車場塗装工事
平成29年 6月 機械式駐車場部品交換工事
平成27年 7月 駐輪ラック更新及び増設工事
平成27年 6月 インターフォン設備更新
開放廊下床及び外部階段床防水改修工事
＜＜物件概要＞＞
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シティライブ池ノ上 |
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻4-34-6 |
| 交通 | 京王井の頭線『池ノ上』駅徒歩10分 東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 6,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.49㎡ |
| 管理費 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 35,837円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | 大都工業(株) |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 備考 | オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合 |
| 駐車場 | あり 月額 27,000円～32,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (153 m)
ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (351 m)
オーケー 池尻大橋店 (602 m)
まいばすけっと 池尻3丁目店 (671 m)
オオゼキ 池尻店 (712 m)
まいばすけっと 池ノ上駅前店 (735 m)
サミットストア 代沢十字路店 (826 m)
北沢川緑道 (399 m)
目黒川緑道 (529 m)
駒場野公園 (690 m)
