- 5,380 万円価格改定
- 4階 ｜ 2SLDK + W + SIC ｜ 66.42㎡ ｜ 代々木駅
バロール代々木の物件レポート
≪立地・アクセス≫
代々木駅5分、便利な立地です！もちろん新宿駅も余裕で歩けます！都心立地とはこのことです。新宿駅に散歩がてら行けるって考えただけで生活の幅が広がりますよね！！新宿徒歩圏内だけど、全然ガヤガヤしていない比較的静かな落ち着いた住宅街に位置しています。
山手線他「代々木」駅徒歩5分
小田急線「南新宿」駅徒歩2分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
≪物件≫
バロール代々木は、1980年築（昭和55年）と築年はちょこっと古いけど2020年には大規模修繕工事実施済みなので管理は良い物件です。管理人さん常駐管理体制だし、修繕積立金総額も1億越えと優秀です。地上11階建て総戸数143戸のビッグコミュニティマンションです。
土地権利は地上権です。いわゆる借地ですが、地上権は土地権利が強いもの。売買も通常通りだし、期限で取り壊しというのも可能性は低い。詳しくは担当まで遠慮なく質問ください！
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター
物件写真
代々木5分！新宿も5分！さらには、南新宿なら2分の好立地♪
バロール代々木へのお問い合わせ
部屋情報
- 5,380 万円価格改定
- 4階 ｜ 2SLDK + W + SIC ｜ 66.42㎡ ｜ 代々木駅
陽当たり◎ / フルリノベ / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付
スタッフコメント
４階部分、オープンキッチンスタイルの２SLDKのお部屋！シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットあり！新規内装フルリノベーション！
・400万円の価格改定をしました。（2.10）
・100万円の価格改定をしました。（3.17）
・200万円の価格改定をしました。（4.4）
・100万円の価格改定をしました。（4.11）
・100万円の価格改定をしました。（4.21）
・100万円の価格改定をしました。（5.9）
・100万円の価格改定をしました。（5.23）
【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより
【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！
【住宅ローン返済例】
・毎月返済額146,294円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％（金利優遇1.7％）、35年返済の場合）
室内写真
- 約11.8帖のLDK。ダイニングテーブル、ソファーも全然置けるスぺ―スありますよ！
- 玄関もゆとりがあっていいですね。
- シューズインクローゼット。大家族で靴が多くても問題なし！靴以外も収納出来そう！
- 温水洗浄機付きトイレ。上部に収納があって便利！
- 洗面化粧台。台が長くて色々物も置けそうで使いやすそう。
- 追焚＆浴室乾燥機能付きバスルーム。アクセントパネルがいい！
- リビング入ったところに収納が！！これは便利！
- 食洗器付オープンキッチン。
- 作業スペースもしっかり確保出来てますね。
- 5.6帖サービスルーム。収納が多いお部屋っていいですよね。
- 大容量ウォークインクローゼット。困ったらなんでもここに収納したくなっちゃう。
- 4.5帖洋室。ワークスペースとかになるのかな。。視線とか気になりそうですが。。
- 5.5帖洋室。南向きのお部屋だから明るい！ここが寝室かな～。
- 5.5帖洋室収納。この扉は好み分かれますかね。
- バルコニー。室外機置けるスペースもバッチリです！
バロール代々木へのお問い合わせ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | バロール代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2-26-5 |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩5分 山手線他「新宿」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 5,380万円 |
| 間取り | 2SLDK + W + SIC |
| 専有面積 | 66.42㎡ |
| 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 16,610円 |
| その他費用 | 19,010円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター |
| 取引態様 | 仲介 |
・ファミリーマート 南新宿駅前店：徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店：徒歩2分
・まいばすけっと 代々木2丁目店：徒歩1分
・KINOKUNIYA新宿高島屋店：徒歩6分