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アリュール浜田山

アリュール浜田山 (1)

アリュール浜田山の物件レポート

浜田山7分!オール電化マンション!

≪立地・アクセス≫
井の頭線の浜田山より徒歩7分、鎌倉街道沿いに位置する物件。鎌倉街道と言っても片側1車線の道路なので車もビュンビュン系ではないので音が響くとかはあまりないかと思います。目印で言うと浜田山小学校のお隣さん。近所に善福寺川緑地帯があって自然にも恵まれた杉並区らしい住環境です。子育て世代のファミリーにおススメのエリアです。

≪物件≫
2005年築(平成17年)、東芝不動産旧分譲、奥村組施工、三井不動産レジデンシャルサービス管理の地上3階建て総戸数62邸。3階建て低層で総戸数62邸はスケール感ありますよ!中庭を囲むようにコの字型に建つ構造で採光性、通風性に優れています。管理状態も良く平成30年には定例の大規模修繕工事を終えたばかり。それでいて建物全体の積立金も77,267,631円(R2年12月末現在)あるから立派!中古マンションとして健全に運営がされている安心感があります。

≪備考≫
・修繕積立金総額 : 77,267,631円(令和2年12月末時点)
・ペット可(2匹までOK)
・駐輪場:空有(300円/月)
・バイク置場:空有(700円/月)
・インターネット(つなぐコミュニケーション)

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / オール電化 / エレベーター

物件写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名アリュール浜田山
所在地東京都杉並区浜田山4-24-1
交通井の頭線「浜田山」駅徒歩7分
構造RC造 3階建て
築年月2005年2月
総戸数62戸
施工会社奥村組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態全部委託 日勤管理
備考 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / オール電化 / エレベーター
駐車場あり 月額 17,000円~27,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 300円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 700円(空き要確認)
(周辺施設)

セブンイレブン 浜田山メインロード店 (304 m)
ファミリーマート 浜田山駅北店 (495 m)
ローソン 浜田山駅前店 (525 m)
西友 浜田山店 (434 m)
コモディイイダ 浜田山店 (515 m)
まいばすけっと 浜田山駅東店 (543 m)
サミットストア 高井戸東店 (588 m)
A-プライス 高井戸店 (870 m)
善福寺川緑地 (376 m)
杉並区立浜田山小学校 (90 m)

東京都杉並区浜田山4-24-1

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