幡ヶ谷・初台・笹塚エリアの中古マンション物件一覧

アルス笹塚

アルス笹塚_外観 (1)
  • 8,680 万円
  • 11階 | 3LDK | 70.02㎡ | 笹塚駅

アルス笹塚の物件レポート

笹塚7分!東急不動産旧分譲「アルス」シリーズ。

≪立地・アクセス≫
幡ヶ谷から徒歩7分!笹塚と代田橋の間あたり。でも、甲州街道は渡らないのでそこまで信号待ちとかのストレスは少ないと思います。そして、甲州街道沿いで線路沿いでもないという絶妙好立地!まぁ、近いは近いですが。。でも!!沿いではないので音はそこまで気にしなくていいかと思います。笹塚なので、駅周辺に行けばなんでも揃ってるので困ることはないと思いますが、マンション近くには歩道橋で甲州街道を渡ったすぐのところに業務スーパーもファミリーマートもあるので、家にいるときにちょっとしたお買物に便利ですよ。

≪物件≫
1995年築(平成7年)、地上12階建ての総戸数82邸の結構な規模感のあるマンションです。低層部分にオフィスが入っているけど、エントランスも住居用とオフィス用しっかり分けられていて、エントランスはオートロック!定期的な大規模修繕も行っているのでマンションのコンディションも管理状態も良い物件です!少~し残念なのは、ペット不可というところ。。ペット必須の人はご注意を~。

物件のPOINT

管理状態良好 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター

物件写真

平成7年築!総戸数80戸の規模感のあるマンションですよ。甲州街道にも線路にも沿っていない絶妙な立地です!
左/低層階はオフィスが入ってますが、オフィスと居住用エントランスは分かれております。ご安心を!
右/エントランスはもちろんオートロック採用!管理人さんは日勤で入ってますよー。

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部屋情報

  • 8,680 万円
  • 11階 | 3LDK | 70.02㎡ | 笹塚駅
アルス笹塚-間取り
部屋のPOINT

2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / フルリノベ / アフターサービス保証付

スタッフコメント

12階建て11階部分の高層階フロア!南西向き角部屋!70.02㎡の3LDKタイプ!内装はフルリノベーション(2022年3月完成)です!前窓にインナーサッシ対応済みなので、音はそこまできにしなくていいかも!

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
工事中ももちろんOK!
・平日、土日いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:236,028円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名アルス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚1-62-3
交通京王線「笹塚」駅徒歩7分
販売価格
8,680万円
間取り3LDK
専有面積70.02㎡
管理費17,500円
修繕積立金12,950円
現況空室
構造RC造 12階建て
所在階11階
築年月1995年9月
総戸数82戸
施工会社日産建設
管理会社東急コミュニティ
管理形態全部委託
備考 管理状態良好 / バス便利! / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター
駐車場あり 月額 32,000円~35,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 300円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 1,000円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)

・ライフ笹塚店:徒歩6分
・笹塚ショッピングモール21:徒歩8分
・フレンテ笹塚店:徒歩8分
・ドンキホーテ環七方南町店:徒歩10分
・渋谷区立笹塚小学校:徒歩11分
・渋谷区立笹塚中学校:徒歩12分

東京都渋谷区笹塚1-62-3

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